Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Secrétan, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 567 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 et de 6.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Villette 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 396 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Secrétan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Secrétan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 8 567 €/m², le 3 Avenue Secrétan se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Secrétan se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 16.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Secrétan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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