37 Avenue Secrétan, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Secrétan, affiche un prix moyen de 8 600 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°35 et de 1.8 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 37 Avenue Secrétan, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combat 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 67 mètres
- - Collège privé Saint Georges à 53 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé L'Initiative à 67 mètres
- - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe à 69 mètres
- - E.P.PR SAINT-GEORGES 17 rue Bouret à 68 mètres
Ventes au 37 Avenue Secrétan
Les 4 ventes au 37 Avenue Secrétan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Secrétan dans son marché local
Prix du 37 Avenue Secrétan par rapport à la voie
Sur Avenue Secrétan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 8 600 €/m², le 37 Avenue Secrétan se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Secrétan par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Secrétan se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
