45 Avenue Secrétan, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Secrétan, affiche un prix moyen de 8 879 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 45 Avenue Secrétan, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Combat 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 94 mètres
- - Collège privé Saint Georges à 70 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé L'Initiative à 94 mètres
- - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe à 78 mètres
- - E.P.PR SAINT-GEORGES 17 rue Bouret à 53 mètres
Ventes au 45 Avenue Secrétan
Les 2 ventes au 45 Avenue Secrétan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Secrétan dans son marché local
Prix du 45 Avenue Secrétan par rapport à la voie
Sur Avenue Secrétan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 8 879 €/m², le 45 Avenue Secrétan se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Secrétan par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Secrétan se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
