52 Avenue Secrétan, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Secrétan, affiche un prix moyen de 9 322 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°50 et de 3.83 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 21 locaux.
À propos du 52 Avenue Secrétan, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Combat 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 21 locaux - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 134 mètres
- - Collège privé Saint Georges à 110 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Lucien de Hirsh à 115 mètres
- - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe à 88 mètres
- - E.E.A.PU SIMON BOLIVAR EB 119 avenue Simon Bolivar à 84 mètres
Ventes au 52 Avenue Secrétan
Les 4 ventes au 52 Avenue Secrétan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Secrétan dans son marché local
Prix du 52 Avenue Secrétan par rapport à la voie
Sur Avenue Secrétan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 322 €/m², le 52 Avenue Secrétan se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Secrétan par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Secrétan se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
