8 Avenue Secrétan, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Secrétan, affiche un prix moyen de 9 676 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°10 et de 4.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Avenue Secrétan, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Villette 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jaurès - lignes 2 & 5 & 7bis à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 261 mètres
- - Collège privé Saint Georges à 276 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 826 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 258 mètres
- - E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage à 179 mètres
- - E.P.PR SAINT-GEORGES 17 rue Bouret à 310 mètres
Ventes au 8 Avenue Secrétan
Les 5 ventes au 8 Avenue Secrétan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Secrétan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Secrétan par rapport à la voie
Sur Avenue Secrétan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 676 €/m², le 8 Avenue Secrétan se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Secrétan par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Secrétan se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 14.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
