33 b Boulevard Sérurier, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Boulevard Sérurier, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 b Boulevard Sérurier, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Amérique 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 7 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 716 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 716 mètres
- - E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 81 mètres
- - E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville à 89 mètres
Ventes au 33 b Boulevard Sérurier
Une vente a été recensée au 33 b Boulevard Sérurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Boulevard Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Boulevard Sérurier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Boulevard Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Boulevard Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Boulevard Sérurier dans son marché local
Prix du 33 b Boulevard Sérurier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 33 b Boulevard Sérurier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Boulevard Sérurier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Boulevard Sérurier se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 39.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 b Boulevard Sérurier à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 b Boulevard Sérurier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
