39 Boulevard Sérurier, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Sérurier, affiche un prix moyen de 7 217 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard Sérurier, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Amérique 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 41 logements - 493 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 686 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 686 mètres
- - E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 76 mètres
- - E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Sérurier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Sérurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Sérurier, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Sérurier dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Sérurier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 217 €/m², le 39 Boulevard Sérurier se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Sérurier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Sérurier se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 36.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard Sérurier à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard Sérurier est de 31.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.32 € à 37.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
