10 Cité Lepage, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cité Lepage, affiche un prix moyen de 8 574 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°8 s mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cité Lepage, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Villette 1.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 282 mètres
- - Collège privé Saint Georges à 281 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé L'Initiative à 282 mètres
- - E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage à 17 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cité Lepage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cité Lepage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité Lepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité Lepage, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité Lepage dans son marché local
Prix du 10 Cité Lepage par rapport à la voie
Sur Cité Lepage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 466 €/m². Avec un prix moyen de 8 574 €/m², le 10 Cité Lepage se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité Lepage par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cité Lepage se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cité Lepage à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Cité Lepage est de 34.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 40.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
