2 Cité Saint-Chaumont, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Saint-Chaumont, affiche un prix moyen de 7 903 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Saint-Chaumont, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Combat 8 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 68 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 780 mètres
- - Collège Charles Péguy à 236 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 67 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 302 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 296 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Saint-Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Saint-Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Saint-Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Saint-Chaumont, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Saint-Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Saint-Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Saint-Chaumont dans son marché local
Prix du 2 Cité Saint-Chaumont par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 207 €/m². Avec un prix moyen de 7 903 €/m², le 2 Cité Saint-Chaumont se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Saint-Chaumont par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Saint-Chaumont se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Saint-Chaumont à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Saint-Chaumont est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
