20 Cité Saint-Chaumont, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cité Saint-Chaumont, affiche un prix moyen de 7 600 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cité Saint-Chaumont, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Combat 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 707 mètres
- - Collège Charles Péguy à 143 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 108 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 285 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 204 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 180 mètres
Ventes au 20 Cité Saint-Chaumont
Une vente a été recensée au 20 Cité Saint-Chaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cité Saint-Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cité Saint-Chaumont, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cité Saint-Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cité Saint-Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cité Saint-Chaumont dans son marché local
Prix du 20 Cité Saint-Chaumont par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 600 €/m², le 20 Cité Saint-Chaumont se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cité Saint-Chaumont par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cité Saint-Chaumont se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 33.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cité Saint-Chaumont à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Cité Saint-Chaumont est de 33.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
