33 Cité Saint-Chaumont, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cité Saint-Chaumont, affiche un prix moyen de 8 477 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Cité Saint-Chaumont, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Combat 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 1 local - 70 parkings - 1641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 645 mètres
- - Collège Charles Péguy à 91 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 141 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 254 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 167 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cité Saint-Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cité Saint-Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cité Saint-Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cité Saint-Chaumont, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cité Saint-Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cité Saint-Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité Saint-Chaumont dans son marché local
Prix du 33 Cité Saint-Chaumont par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 207 €/m². Avec un prix moyen de 8 477 €/m², le 33 Cité Saint-Chaumont se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité Saint-Chaumont par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cité Saint-Chaumont se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 25.31 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Cité Saint-Chaumont à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Cité Saint-Chaumont est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 40.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
