2 Passage de Melun, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 493 €

de 5 830 € à 9 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de Melun, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 493 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 et de 19.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Passage de Melun, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Villette 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gymnase Jean-Jaurès à 284 mètres

Transport en commun :

- Métro Laumière - ligne 5 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 304 mètres
- Collège Sonia Delaunay à 260 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1027 mètres
- Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 169 mètres
- E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel à 149 mètres
- E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de Melun dans son marché local

Prix du 2 Passage de Melun par rapport à la voie

Sur Passage de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 8 655 €/m². Avec un prix moyen de 7 493 €/m², le 2 Passage de Melun se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de Melun par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de Melun se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 26.55 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie B/19, 75019 Paris 19e(8,237 €)

Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris 19e(7,987 €)

Rue de Meaux, 75019 Paris 19e(8,535 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.