21 Passage des Mauxins, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 754 €

de 6 113 € à 8 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Passage des Mauxins, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Passage des Mauxins, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Amérique 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 1 local - 47 parkings - 713 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Regard des Maussains à 144 mètres

Transport en commun :

- Métro Télégraphe - ligne 11 à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 777 mètres
- Collège Guillaume Budé à 622 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1709 mètres
- Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 777 mètres
- E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville à 93 mètres
- E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Passage des Mauxins

Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage des Mauxins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Passage des Mauxins(6 761€)

23 Passage des Mauxins(6 767€)

14 Passage des Mauxins(6 773€)

25 Passage des Mauxins(6 761€)

17 Passage des Mauxins(6 750€)

16 Passage des Mauxins(7 103€)

12 Passage des Mauxins(6 751€)

27 Passage des Mauxins(6 757€)

Prix du 21 Passage des Mauxins dans son marché local

Prix du 21 Passage des Mauxins par rapport à la voie

Sur Passage des Mauxins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 21 Passage des Mauxins se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Passage des Mauxins par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage des Mauxins se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 33.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sérurier, 75019 Paris 19e(6,574 €)

Rue de Belleville, 75019 Paris 19e(8,383 €)

Rue de Romainville, 75019 Paris 19e(7,443 €)

Rue du Léman, 75019 Paris 19e(6,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Passage des Mauxins

Les biens actuellement en vente autour du 21 Passage des Mauxins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.