Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Passage Desgrais, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², inférieur de 21.5 % à celui du n°3 et de 3.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Villette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 567 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 4 Passage Desgrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage Desgrais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 4 Passage Desgrais se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Desgrais se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 44.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Desgrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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Villaret Immobilier - Aligre
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