6 b Passage du Montenegro, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Passage du Montenegro, affiche un prix moyen de 8 902 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°1 b et de 9.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 6 b Passage du Montenegro, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Amérique 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Télégraphe - ligne 11 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 619 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 619 mètres
- - E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 234 mètres
- - E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville à 209 mètres
Ventes au 6 b Passage du Montenegro
Les 3 ventes au 6 b Passage du Montenegro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Passage du Montenegro dans son marché local
Prix du 6 b Passage du Montenegro par rapport à la voie
Sur Passage du Montenegro, le prix moyen des appartements s'établit à 8 471 €/m². Avec un prix moyen de 8 902 €/m², le 6 b Passage du Montenegro se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Passage du Montenegro par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Passage du Montenegro se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
