1 Passage du Sud, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 281 €

de 6 492 € à 10 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage du Sud, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 281 €/m²0 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°3 z1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 1 Passage du Sud, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Combat 16 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gymnase Jean-Jaurès à 225 mètres

Transport en commun :

- Métro Laumière - ligne 5 à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 313 mètres
- Collège privé Beth Hanna à 276 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1172 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 276 mètres
- E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 233 mètres
- E.P.PU TANDOU R 16 rue Tandou à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 u Passage du Sud(8 281€)

3 z1 Passage du Sud(7 708€)

3 Passage du Sud(7 729€)

8 Passage du Sud(8 273€)

8 bz Passage du Sud(7 702€)

8 b Passage du Sud(7 726€)

6 Passage du Sud(8 290€)

5 Passage du Sud(7 714€)

Prix du 1 Passage du Sud dans son marché local

Prix du 1 Passage du Sud par rapport à la voie

Sur Passage du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 237 €/m². Avec un prix moyen de 8 281 €/m², le 1 Passage du Sud se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Sud par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Sud se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 18.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Moderne, 75019 Paris 19e(8,592 €)

Passage Binder, 75019 Paris 19e(7,829 €)

Passage Dubois, 75019 Paris 19e(7,542 €)

Rue Petit, 75019 Paris 19e(7,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.