Passage du Sud, 75019 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

8 428 €
de 6 046 € à 11 017 €

Passage du Sud, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.49 €
29.31 € – 39.66 €

Rentabilité indicative

4.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Sud dans son marché local

Prix Passage du Sud par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Sud se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 25.92 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Sud à Paris 19e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Passage du Sud est de 34.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.31 € à 39.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Passage du Sud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Métro Laumière - ligne 5 à 210 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 313 mètres
  • - Collège privé Beth Hanna à 276 mètres
  • - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1172 mètres
  • - Lycée général privé Beth Hanna à 276 mètres
  • - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 233 mètres
  • - E.P.PU TANDOU R 16 rue Tandou à 234 mètres

Rues à proximité :

Avenue Moderne
Passage Binder
Passage Dubois
Rue du Rhin
Rue Petit

Le parc immobilier Passage du Sud

Passage du Sud est située dans Combat

Adresses Passage du Sud

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Sud, classées par tranches de numéros.

1 u Passage du Sud, 75019 Paris
1 Passage du Sud, 75019 Paris
2 Passage du Sud, 75019 Paris
3 z1 Passage du Sud, 75019 Paris
3 Passage du Sud, 75019 Paris
4 Passage du Sud, 75019 Paris
5 Passage du Sud, 75019 Paris
6 Passage du Sud, 75019 Paris
7 Passage du Sud, 75019 Paris
8 bz Passage du Sud, 75019 Paris
8 b Passage du Sud, 75019 Paris
8 Passage du Sud, 75019 Paris
8 t Passage du Sud, 75019 Paris
8 tz Passage du Sud, 75019 Paris
9 z Passage du Sud, 75019 Paris
9 Passage du Sud, 75019 Paris
10 z Passage du Sud, 75019 Paris
10 Passage du Sud, 75019 Paris
11 Passage du Sud, 75019 Paris
12 Passage du Sud, 75019 Paris
12 z Passage du Sud, 75019 Paris
14 Passage du Sud, 75019 Paris

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