Passage du Sud, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Sud, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Sud dans son marché local
Prix Passage du Sud par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Sud se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 25.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Sud à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Sud est de 34.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.38 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Sud
Les ventes enregistrées Passage du Sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Sud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 313 mètres
- - Collège privé Beth Hanna à 276 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1172 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 276 mètres
- - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 233 mètres
- - E.P.PU TANDOU R 16 rue Tandou à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Sud
Adresses Passage du Sud
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Sud, classées par tranches de numéros.
