Avenue Moderne, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Moderne, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Moderne dans son marché local
Prix Avenue Moderne par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Moderne se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 19.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Moderne à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Moderne est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Moderne
Les ventes enregistrées Avenue Moderne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Moderne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 320 mètres
- - Collège privé Living School à 230 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1068 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 330 mètres
- - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 328 mètres
- - E.E.PR LIVING SCHOOL 93 rue Manin à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Moderne
Adresses Avenue Moderne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Moderne, classées par tranches de numéros.
