11 Passage du Sud, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 401 €

de 6 379 € à 9 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 601 €

de 7 606 € à 31 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage du Sud, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 401 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°9 z.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Passage du Sud, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combat 16.
- 1191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0124 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 187 mètres

Transport en commun :

- Métro Laumière - ligne 5 à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 288 mètres
- Collège privé Living School à 226 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1115 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 283 mètres
- E.M.PR PARDESS HANNA 49 rue Petit à 283 mètres
- E.E.PR LIVING SCHOOL 93 rue Manin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Passage du Sud(8 386€)

9 z Passage du Sud(8 390€)

14 Passage du Sud(7 702€)

12 z Passage du Sud(7 700€)

12 Passage du Sud(7 728€)

7 Passage du Sud(7 723€)

5 Passage du Sud(7 714€)

Prix du 11 Passage du Sud dans son marché local

Prix du 11 Passage du Sud par rapport à la voie

Sur Passage du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 237 €/m². Avec un prix moyen de 8 401 €/m², le 11 Passage du Sud se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage du Sud par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage du Sud se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.79 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Moderne, 75019 Paris 19e(8,592 €)

Passage Binder, 75019 Paris 19e(7,829 €)

Passage Dubois, 75019 Paris 19e(7,542 €)

Rue Petit, 75019 Paris 19e(7,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.