8 tz Passage du Sud, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 719 €

de 6 377 € à 8 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 tz Passage du Sud, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 719 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 t mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 8 tz Passage du Sud, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Combat 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 321 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gymnase Jean-Jaurès à 214 mètres

Transport en commun :

- Métro Laumière - ligne 5 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 310 mètres
- Collège privé Living School à 264 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1149 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 285 mètres
- E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 254 mètres
- E.E.PU PIERRE GIRARD 9 rue Pierre Girard à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 8 tz Passage du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 8 tz Passage du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 t Passage du Sud(7 724€)

5 Passage du Sud(7 714€)

8 bz Passage du Sud(7 702€)

8 b Passage du Sud(7 726€)

3 z1 Passage du Sud(7 708€)

3 Passage du Sud(7 729€)

7 Passage du Sud(7 723€)

1 u Passage du Sud(8 281€)

Prix du 8 tz Passage du Sud dans son marché local

Prix du 8 tz Passage du Sud par rapport à la voie

Sur Passage du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 237 €/m². Avec un prix moyen de 7 719 €/m², le 8 tz Passage du Sud se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 tz Passage du Sud par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 tz Passage du Sud se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 24.46 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Moderne, 75019 Paris 19e(8,592 €)

Passage Binder, 75019 Paris 19e(7,829 €)

Passage Dubois, 75019 Paris 19e(7,542 €)

Rue Petit, 75019 Paris 19e(7,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 tz Passage du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 8 tz Passage du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.