4 Passage Wattieaux, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 748 €

de 6 265 € à 7 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 604 €

de 7 607 € à 31 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Wattieaux, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 748 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 1.82 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Passage Wattieaux, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Flandre 8.
- 2394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 245 mètres

Transport en commun :

- Métro Crimée - ligne 7 à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1306 mètres
- Collège Edmond Michelet à 49 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 2108 mètres
- Lycée professionnel Hector Guimard à 264 mètres
- E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau à 105 mètres
- E.E.PU OURCQ EA 105 bis rue de l'Ourcq à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Wattieaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Wattieaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage Wattieaux(6 774€)

1 Passage Wattieaux(6 873€)

3 Passage Wattieaux(6 869€)

5 Passage Wattieaux(6 869€)

6 Passage Wattieaux(6 858€)

7 Passage Wattieaux(6 883€)

9 Passage Wattieaux(6 883€)

11 Passage Wattieaux(7 204€)

Prix du 4 Passage Wattieaux dans son marché local

Prix du 4 Passage Wattieaux par rapport à la voie

Sur Passage Wattieaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 907 €/m². Avec un prix moyen de 6 748 €/m², le 4 Passage Wattieaux se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Wattieaux par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Wattieaux se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 33.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Archereau, 75019 Paris 19e(7,188 €)

Rue Curial, 75019 Paris 19e(6,831 €)

Rue de Cambrai, 75019 Paris 19e(7,173 €)

Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e(7,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Wattieaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Wattieaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.