4 Place Armand Carrel, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Armand Carrel, affiche un prix moyen de 8 474 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Armand Carrel, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Combat 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 320 mètres
- - Collège privé Living School à 181 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 970 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 375 mètres
- - E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans à 351 mètres
- - E.E.PR LIVING SCHOOL 93 rue Manin à 181 mètres
Ventes au 4 Place Armand Carrel
Une vente a été recensée au 4 Place Armand Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Armand Carrel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Armand Carrel dans son marché local
Prix du 4 Place Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Place Armand Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 356 €/m². Avec un prix moyen de 8 474 €/m², le 4 Place Armand Carrel se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Armand Carrel par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Armand Carrel se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 25.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Armand Carrel à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Armand Carrel est de 35.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.81 € à 42.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
