1 Place Charles Monselet, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles Monselet, affiche un prix moyen de 7 452 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Charles Monselet, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Amérique 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 106 logements - 1331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 395 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 395 mètres
- - E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 326 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charles Monselet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charles Monselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles Monselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles Monselet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Monselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Monselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles Monselet dans son marché local
Prix du 1 Place Charles Monselet par rapport à la voie
Sur Place Charles Monselet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 452 €/m², le 1 Place Charles Monselet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles Monselet par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Charles Monselet se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 34.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Charles Monselet à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Charles Monselet est de 32.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 38.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
