6 Place du Colonel Fabien, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 8 867 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Colonel Fabien, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combat 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 61 logements - 4 locaux - 2 parkings - 618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 450 mètres
- - Collège privé N'r Hatorah à 205 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 441 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 205 mètres
- - E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage à 247 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar à 297 mètres
Ventes au 6 Place du Colonel Fabien
Les 5 ventes au 6 Place du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Colonel Fabien, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 6 Place du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 8 799 €/m². Avec un prix moyen de 8 867 €/m², le 6 Place du Colonel Fabien se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Colonel Fabien par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Colonel Fabien se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 22.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Colonel Fabien à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Colonel Fabien est de 35.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.65 € à 41.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
