2 Place Jules Senard, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Senard, affiche un prix moyen de 6 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jules Senard, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Amérique 25 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 66 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Télégraphe - ligne 11 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 948 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 948 mètres
- - E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville à 155 mètres
- - E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jules Senard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jules Senard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jules Senard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jules Senard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Senard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Senard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Senard dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Senard par rapport à la voie
Sur Place Jules Senard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 509 €/m². Avec un prix moyen de 6 479 €/m², le 2 Place Jules Senard se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Senard par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jules Senard se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 43.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jules Senard à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jules Senard est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
