35 Quai du Lot, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai du Lot, affiche un prix moyen de 7 133 €/m², identique à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai du Lot, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pont de Flandre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 8855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de la Villette - ligne 7 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne LACORE à 312 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 1102 mètres
- - E.M.PU CAMBRAI 5 bis rue Cambrai à 740 mètres
- - E.P.PU CLAUDE BERNARD 118 boulevard Mac Donald à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai du Lot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai du Lot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai du Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai du Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai du Lot dans son marché local
Prix du 35 Quai du Lot par rapport à la voie
Sur Quai du Lot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 133 €/m². Avec un prix moyen de 7 133 €/m², le 35 Quai du Lot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai du Lot par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai du Lot se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai du Lot à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Quai du Lot est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
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