35 Rue Cavendish, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cavendish, affiche un prix moyen de 9 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 326 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Cavendish, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Combat 14 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 326 logements - 4388 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 304 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 230 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 328 mètres
- - E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel à 281 mètres
- - E.E.PU PIERRE GIRARD 9 rue Pierre Girard à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cavendish
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cavendish au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Cavendish
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Cavendish, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cavendish
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cavendish complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cavendish dans son marché local
Prix du 35 Rue Cavendish par rapport à la voie
Sur Rue Cavendish, le prix moyen des appartements s'établit à 9 243 €/m². Avec un prix moyen de 9 114 €/m², le 35 Rue Cavendish se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cavendish par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Cavendish se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 19.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Cavendish à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Cavendish est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.01 € à 42.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
