4 Rue Cavendish, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cavendish, affiche un prix moyen de 9 349 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Cavendish, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Combat 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 182 mètres
- - Collège Edouard Pailleron à 182 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 238 mètres
- - E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans à 193 mètres
- - E.E.PU ARMAND CARREL 43 rue Armand Carrel à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cavendish
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cavendish au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cavendish
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cavendish, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cavendish
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cavendish complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cavendish dans son marché local
Prix du 4 Rue Cavendish par rapport à la voie
Sur Rue Cavendish, le prix moyen des appartements s'établit à 9 243 €/m². Avec un prix moyen de 9 349 €/m², le 4 Rue Cavendish se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cavendish par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cavendish se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Cavendish à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Cavendish est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.85 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
