8 Rue Cavendish, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cavendish, affiche un prix moyen de 10 622 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Cavendish, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Combat 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 184 mètres
- - Collège Edouard Pailleron à 184 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 238 mètres
- - E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans à 197 mètres
- - E.E.PU ARMAND CARREL 43 rue Armand Carrel à 301 mètres
Ventes au 8 Rue Cavendish
Une vente a été recensée au 8 Rue Cavendish. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cavendish
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cavendish, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cavendish
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cavendish complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cavendish dans son marché local
Prix du 8 Rue Cavendish par rapport à la voie
Sur Rue Cavendish, le prix moyen des appartements s'établit à 9 243 €/m². Avec un prix moyen de 10 622 €/m², le 8 Rue Cavendish se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cavendish par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cavendish se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 6.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Cavendish à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Cavendish est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.82 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
