30 a Rue Clavel, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue Clavel, affiche un prix moyen de 8 891 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Rue Clavel, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Combat 1.
1 niveau - 928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 151 mètres
- - Collège Claude Chappe à 137 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 151 mètres
- - E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 46 mètres
- - E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel à 70 mètres
Ventes au 30 a Rue Clavel
Une vente a été recensée au 30 a Rue Clavel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue Clavel, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue Clavel dans son marché local
Prix du 30 a Rue Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 219 €/m². Avec un prix moyen de 8 891 €/m², le 30 a Rue Clavel se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue Clavel par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Rue Clavel se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Rue Clavel à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 a Rue Clavel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
