14 Rue Curial, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Curial, affiche un prix moyen de 7 870 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Curial, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Villette 10 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 183 logements - 142 parkings - 2641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 1006 mètres
- - Collège Georges Méliès à 267 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 264 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau à 89 mètres
- - E.E.PU AUBERVILLIERS C 132 rue d'Aubervilliers à 259 mètres
Ventes au 14 Rue Curial
Les 2 ventes au 14 Rue Curial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Curial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Curial, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Curial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Curial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Curial dans son marché local
Prix du 14 Rue Curial par rapport à la voie
Sur Rue Curial, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 870 €/m², le 14 Rue Curial se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Curial par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Curial se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Curial à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Curial est de 32.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.2 € à 39.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
