13 Rue d'Hautpoul, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 7 938 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Hautpoul, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amérique 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Botzaris - ligne 7bis à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 354 mètres
- - Collège privé Living School à 299 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 938 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 479 mètres
- - E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 192 mètres
- - E.E.PU COMPANS 106 rue Compans à 155 mètres
Ventes au 13 Rue d'Hautpoul
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Hautpoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Hautpoul, 205 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue d'Hautpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 8 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 938 €/m², le 13 Rue d'Hautpoul se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Hautpoul par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Hautpoul se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Hautpoul à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Hautpoul est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
