40 Rue d'Hautpoul, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°38 et de 4.59 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 296 logements et 5 locaux.
À propos du 40 Rue d'Hautpoul, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Amérique 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 296 logements - 5 locaux - 361 parkings - 2195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 127 mètres
- - Collège Georges Brassens à 127 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1150 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 261 mètres
- - E.M.PU MANIN 34 rue Manin à 120 mètres
- - E.E.PU MANIN EB 30 rue Manin à 98 mètres
Ventes au 40 Rue d'Hautpoul
Les 27 ventes au 40 Rue d'Hautpoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue d'Hautpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 8 513 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 40 Rue d'Hautpoul se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Hautpoul par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Hautpoul se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 31.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
