52 Rue d'Hautpoul, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 8 796 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°54 et de 4.21 % à celui du n°54 b.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 52 Rue d'Hautpoul, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Amérique 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 96 mètres
- - Collège Georges Brassens à 96 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 135 mètres
- - E.M.PR PARDESS HANNA 49 rue Petit à 135 mètres
- - E.E.PR BETH HANNA 49 rue Petit à 135 mètres
Ventes au 52 Rue d'Hautpoul
Les 7 ventes au 52 Rue d'Hautpoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue d'Hautpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 8 513 €/m². Avec un prix moyen de 8 796 €/m², le 52 Rue d'Hautpoul se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Hautpoul par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'Hautpoul se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 22.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
