Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 351 Rue de Belleville, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 020 €/m², supérieur de 28.59 % à celui du n°353 et de 10.48 % à celui du n°349.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Amérique 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 6 locaux - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 18 ventes au 351 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 020 €/m², le 351 Rue de Belleville se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 351 Rue de Belleville se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 21.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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