34 Rue de Crimée, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Crimée, affiche un prix moyen de 9 885 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°32 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Crimée, 75019 Paris 19e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Botzaris - ligne 7bis à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 379 mètres
- - Collège Claude Chappe à 401 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 379 mètres
- - E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 171 mètres
- - E.E.PU GENERAL BRUNET 7 rue du Général Brunet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Crimée
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Crimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Crimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Crimée, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Crimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Crimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Crimée dans son marché local
Prix du 34 Rue de Crimée par rapport à la voie
Sur Rue de Crimée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 971 €/m². Avec un prix moyen de 9 885 €/m², le 34 Rue de Crimée se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Crimée par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Crimée se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 13.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Crimée à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Crimée est de 35.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
