3 Rue de l'Equerre, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 9 619 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°3 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Equerre, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Combat 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 428 mètres
- - Collège Charles Péguy à 403 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 247 mètres
- - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 123 mètres
- - E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Equerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Equerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Equerre, 205 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 001 €/m². Avec un prix moyen de 9 619 €/m², le 3 Rue de l'Equerre se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Equerre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Equerre se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 15.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Equerre à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Equerre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.58 € à 41.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
