44 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 6 728 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°44 b et de 4.06 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Flandre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 923 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 249 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 379 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 219 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EB 7 rue Barbanègre à 181 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Ourcq
Les 4 ventes au 44 Rue de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 44 Rue de l'Ourcq se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Ourcq se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 40.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
