44 b Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 7 147 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 44 b Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Flandre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 930 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 251 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 385 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 223 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EB 7 rue Barbanègre à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Rue de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 44 b Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 44 b Rue de l'Ourcq se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Rue de l'Ourcq se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
