83 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°85 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°81 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 818 logements et 50 locaux.
À propos du 83 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Villette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 818 logements - 50 locaux - 800 parkings - 9358 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1165 mètres
- - Collège Edmond Michelet à 104 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 355 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau à 124 mètres
- - E.E.PU OURCQ EB 106 bis rue de l'Ourcq à 188 mètres
Ventes au 83 Rue de l'Ourcq
Les 25 ventes au 83 Rue de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 83 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 83 Rue de l'Ourcq se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de l'Ourcq se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
