85 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 860 €

de 5 267 € à 8 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°83 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 818 logements et 50 locaux.

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À propos du 85 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Villette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 818 logements - 50 locaux - 800 parkings - 9358 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 49 mètres

Transport en commun :

- Métro Crimée - ligne 7 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1176 mètres
- Collège Edmond Michelet à 93 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 2037 mètres
- Lycée professionnel Hector Guimard à 346 mètres
- E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau à 116 mètres
- E.E.PU OURCQ EB 106 bis rue de l'Ourcq à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de l'Ourcq

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue de l'Ourcq(6 857€)

87 Rue de l'Ourcq(7 603€)

64 b Rue de l'Ourcq(6 840€)

81 b Rue de l'Ourcq(5 992€)

66 Rue de l'Ourcq(6 444€)

89 Rue de l'Ourcq(7 058€)

81 Rue de l'Ourcq(6 685€)

68 Rue de l'Ourcq(7 460€)

Prix du 85 Rue de l'Ourcq dans son marché local

Prix du 85 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 85 Rue de l'Ourcq se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de l'Ourcq se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 32.87 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eiders, 75019 Paris 19e(6,715 €)

Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e(7,527 €)

Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris 19e(7,981 €)

Passage Wattieaux, 75019 Paris 19e(6,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de l'Ourcq

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de l'Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.