2 b Rue de la Solidarité, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 8 214 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 et de n°2 t.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 388 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue de la Solidarité, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Amérique 16 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 388 logements - 3789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 288 mètres
- - Collège Georges Brassens à 288 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1139 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 414 mètres
- - E.M.PU MANIN 34 rue Manin à 63 mètres
- - E.E.PU MANIN EB 30 rue Manin à 66 mètres
Ventes au 2 b Rue de la Solidarité
Une vente a été recensée au 2 b Rue de la Solidarité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Solidarité, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 8 214 €/m², le 2 b Rue de la Solidarité se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Solidarité par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de la Solidarité se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue de la Solidarité à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue de la Solidarité est de 33.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.77 € à 40.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
