33 Rue de la Solidarité, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°35 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Solidarité, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amérique 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 356 mètres
- - Collège Georges Rouault à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 356 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 94 mètres
- - E.E.PU MANIN EA 40 bis rue Manin à 256 mètres
Ventes au 33 Rue de la Solidarité
Les 2 ventes au 33 Rue de la Solidarité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Solidarité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 33 Rue de la Solidarité se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Solidarité par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Solidarité se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 43.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Solidarité à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Solidarité est de 31.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.78 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
