36 Rue de la Solidarité, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 6 744 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 474 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Solidarité, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Amérique 17 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 474 logements - 4228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 343 mètres
- - Collège Georges Rouault à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 343 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 80 mètres
- - E.E.PU MANIN EA 40 bis rue Manin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Solidarité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 7 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 744 €/m², le 36 Rue de la Solidarité se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Solidarité par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Solidarité se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 40.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Solidarité à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Solidarité est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.03 € à 38.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
