52 Rue de Thionville, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 8 724 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°50 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Thionville, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pont de Flandre 11 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 105 logements - 100 parkings - 937 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 549 mètres
- - Collège privé Beth Aaron à 102 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 107 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 325 mètres
- - E.P.PR MERKAZ OHR JOSEPH 29 bis rue de Thionville à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Thionville
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Thionville, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 52 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 916 €/m². Avec un prix moyen de 8 724 €/m², le 52 Rue de Thionville se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Thionville par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Thionville se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 23.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Thionville à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Thionville est de 35.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.28 € à 42.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
