6 Rue de Thionville, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 9 052 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°4 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Thionville, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Villette 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 568 mètres
- - Collège privé Ecole Démocratique de Paris à 80 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 80 mètres
- - E.M.PU THIONVILLE 6 passage de Thionville à 94 mètres
- - E.E.PR OHEL MOCHE 150 rue de Crimée à 58 mètres
Ventes au 6 Rue de Thionville
Les 4 ventes au 6 Rue de Thionville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Thionville, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 6 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 916 €/m². Avec un prix moyen de 9 052 €/m², le 6 Rue de Thionville se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Thionville par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Thionville se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 20.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Thionville à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Thionville est de 35.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 42.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
