2 Rue Delesseux, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delesseux, affiche un prix moyen de 7 838 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Delesseux, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pont de Flandre 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 135 logements - 2740 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 443 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 181 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 309 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 251 mètres
- - E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delesseux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delesseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delesseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delesseux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delesseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delesseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delesseux dans son marché local
Prix du 2 Rue Delesseux par rapport à la voie
Sur Rue Delesseux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 7 838 €/m², le 2 Rue Delesseux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delesseux par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delesseux se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 31.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Delesseux à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Delesseux est de 33.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 39.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
