45 Rue des Alouettes, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 8 714 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°52 et de 1.9 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue des Alouettes, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Combat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Botzaris - ligne 7bis à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 165 mètres
- - Collège Claude Chappe à 164 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 164 mètres
- - E.M.PU SEPTIEME ART 2 cours du 7ème Art à 190 mètres
- - E.E.PU VILLETTE 61 rue de la Villette à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 569 €/m². Avec un prix moyen de 8 714 €/m², le 45 Rue des Alouettes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Alouettes par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Alouettes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 23.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
