13 Rue des Ardennes, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 7 988 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°15 et de 1.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue des Ardennes, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Flandre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 415 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 209 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 283 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 244 mètres
- - E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès à 154 mètres
Ventes au 13 Rue des Ardennes
Les 6 ventes au 13 Rue des Ardennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 988 €/m², le 13 Rue des Ardennes se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ardennes par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ardennes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 29.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
