Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Ardennes, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°11 et de 22.55 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Flandre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Les 6 ventes au 13 Rue des Ardennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 756 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 13 Rue des Ardennes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ardennes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 24.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EQUINIMO
paris 75008
89 annonces en vente chez Flatway
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paris 75003
12 annonces en vente chez Flatway
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