9 Rue des Ardennes, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 7 662 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°7 b et de 2.27 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue des Ardennes, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Flandre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 396 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 216 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 266 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 228 mètres
- - E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès à 140 mètres
Ventes au 9 Rue des Ardennes
Les 5 ventes au 9 Rue des Ardennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 662 €/m², le 9 Rue des Ardennes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ardennes par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ardennes se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 32.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
