Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue des Ardennes, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 369 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°11 et de 17.32 % à celui du n°7 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Pont de Flandre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Les 5 ventes au 9 Rue des Ardennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 756 €/m². Avec un prix moyen de 7 369 €/m², le 9 Rue des Ardennes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ardennes se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 27.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
19 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
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